1-room new-build apartment for sale in Park Residence 4, 40 m², 96 000 AZN

Park Residence 4, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 3 days. Usually 14-33

Mənzil.ai valuation

Good Deal

22.3% below the fair value

Savings

28 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

96 000 AZN

Fair Value Range

109 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 400 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 947 AZN/m²-39%
Park Residence 4, 1-room: 2 550 AZN/m²-6%
Sabunçu, 1-room: 3 521 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

96 000 AZN

-22% below fair2 400 AZN/m²

Similar apartments here average 3 947 AZN; this one is 2 400 AZN (-39%).

AI estimate: 124 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in Park Residence 4

All

94 000 AZN
2 000 AZN less
1 rooms · 39 m²

Per m²: 2 400 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 7 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Park Residence 4
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Çox Təcili "Sea Breeze - Park Residences 4" - Layihəsində Düşmə Qiymətə Mənzil Satılır!! ****************************************************************************** Yerləşmə: "Park Residences 4" Ayparanın Yaxınlığında, "Dream Arena" və "Casino"-nun yanında Yerləşir. ****************************************************************************** Mənzil Haqqında Məlumat: * Mərtəbə: 7/9 * Otaq sayı: 1 * Sahə: 39.90 kv.m Qeyd 1: Mənzil həm Al/Sat, həm də icarə investisiyası baxımından ideal seçimdir. "Dream Arena"-nın və "Casino"-nun yaxınlığında yerləşməsi isə təkcə yay mövsümündə deyil, ilin digər dövrlərində də yüksək icarə tələbatı formalaşdıracağını göstərir. Qeyd 2: 2029-cu ildə Təmirsiz Olaraq Təhvil Veriləcəkdir Qeyd 3: Mənzil Yalnız Nağd(100% ödənişlə) satılır, Hissəvi Ödəniş Variantı Yoxdur. Qeyd 4: Park Residences 4, Park Residences Layihələrinin davam layihəsidir, və ilk kompleksə artıq kupça verilibdir. ****************************************************************************** Mənzil və Kompleks ilə Bağlı Ətraflı Məlumat Üçün Qeyd Olunan Nömrə ilə Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz.