1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 63,1 m², 232 479 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 34 days. Usually 25-46

If you rent it out

~401 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

-3.2%

Cut 1 times, was 240 285 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

10 521 AZN

good valueexpensive

Asking Price

232 479 AZN

Fair zone

207 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 684 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-6%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

232 479 AZN

Fair price3 684 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 684 AZN (-6%).

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 10 521 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 684 AZN
Rooms: 1
Area: 63,1 m²
Floor: 14 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Malibu Residence — это современные квартиры с продуманными планировками, созданные для комфортной и динамичной жизни. Проект расположен в престижной локации рядом с казино и Halfmoon, где городская инфраструктура сочетается с атмосферой курорта и развлечений. Malibu Residence — rahat və dinamik həyat üçün yaradılmış, düşünülmüş planlaşdırmaya malik müasir mənzillərdir. Layihə kazino və Halfmoon yaxınlığında prestijli bir məkanda yerləşir. Burada şəhər infrastrukturu kurort və əyləncə atmosferi ilə harmonik şəkildə birləşir.