3-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 80 m², 159 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 21-40

If you rent it out

~686 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

159 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

147 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 988 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²-20%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price1 988 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 1 988 AZN (-20%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 171 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 988 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says 6-7 min to Əhmədli metro; on the map it is about a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Əhmədli metro stansiyasına piyada 6-7 dəqiqəlik məsafədə Diaqnoz tibb mərkəzinə yaxın Pitstopun arxasında 1 otaqdan 3 otağa düzəlmə 70 kv.m mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə verilir (elektronika xaric). İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Yerləşmə Yeri : Əhmədli ms / Lütfi-zadə küçəsi Otaq sayı : 1 otaqdan 3 otağa düzəlmə Sahə : 70 kv.m Mərtəbə : 7/20 Əşyalı/ Əşyasız : Əşyalı (elektronika xaric) Sənəd : Çıxarış Qiymət : 159.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz