1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 58,3 m², 203 956 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 1 more listings

160 000 AZN

Cheapest -43 956 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~29 days

This one: 41 days. Usually 25-44

If you rent it out

~346 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

-6.8%

Cut 1 times, was 218 831 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

9 044 AZN

good valueexpensive

Asking Price

203 956 AZN

Fair zone

192 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 498 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²-11%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

203 956 AZN

Fair price3 498 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 498 AZN (-11%).

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 9 044 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 498 AZN
Rooms: 1
Area: 58,3 m²
Floor: 1 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Malibu Residence — это современные квартиры с продуманными планировками, созданные для комфортной и динамичной жизни. Проект расположен в престижной локации рядом с казино и Halfmoon, где городская инфраструктура сочетается с атмосферой курорта и развлечений. Malibu Residence — rahat və dinamik həyat üçün yaradılmış, düşünülmüş planlaşdırmaya malik müasir mənzillərdir. Layihə kazino və Halfmoon yaxınlığında prestijli bir məkanda yerləşir. Burada şəhər infrastrukturu kurort və əyləncə atmosferi ilə harmonik şəkildə birləşir.