1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 58 m², 229 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 52 days. Usually 22-30

If you rent it out

~524 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

-6.5%

Cut 2 times, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

210 000 - 284 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 948 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²+1%
Sea Breeze Polo Residences, 1-room: 3 796 AZN/m²+4%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price3 948 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 3 948 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Sea Breeze Polo Residences

All

Per m²: 3 948 AZN
Rooms: 1
Area: 58 m²
Floor: 1 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Polo Residences
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Polo Residences Sea Breeze Otaq-1 M2-58 Mertebe-5-1 Memarlığı, yerləşməsi və landşaft dizaynı — Polo-dakı hər detal diqqətlə düşünülmüş və digərləri ilə uyğunlaşmışdır. Yaşıl sahənin panoramik mənzərəsi olan binalar, ekoloji gəzinti yolları, böyük bir hovuz — harmoniyanı hiss etmək üçün lazım olan hər şey. Üstünlüklər: — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Fərdi hovuz — Velosiped və gəzinti yolları — Uşaq meydançası — Təhvil şəkli: təmirli, mebelli Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) Restoran və barlarda endirimlər Konsert və festivallarda endirimlər Anti-Aging mərkəzində endirimlər İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol)