3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 64,3 m², 318 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 7 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 31 days. Usually 23-30

If you rent it out

~850 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

318 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

318 000 AZN

Fair zone

259 000 - 335 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 4 946 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²+18%
Sea Breeze Polo Residences, 3-room: 4 675 AZN/m²+6%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+85%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

318 000 AZN

Fair price4 946 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 4 946 AZN (+18%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 297 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 946 AZN
Rooms: 3
Area: 64,3 m²
Floor: 3 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Polo Residences
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Polo Residencedə 3 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 3 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!