3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 80 m², 435 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 26-55

If you rent it out

~574 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

435 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

24.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

435 000 AZN

Fair zone

297 000 - 402 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 438 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 165 AZN/m²+31%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+104%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

435 000 AZN

+24% above fair5 438 AZN/m²

Similar apartments here average 4 165 AZN; this one is 5 438 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 350 000 AZN. This listing asks 85 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 438 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nardaran qəsəbəsində elit kurort yaşayış layihədə Sea Breeze POLO RESIDENCE yaşayış kompleksində 3 otaqlı hər bir şəraiti, mebel və avadanlıqları ilə birlikdə mənzil satılır. Ümumi sahə 80 kv.m Mənzilin dizayn təmiri keyfiyyətli materiallardandır. Kompleksin ərazisində sakinlər üçün hovuz var. Yerləşdiyi yer əladır, yaxınlıqda restoranlar, dənizə 5 dəqiqəlik piyada məsafədədir, parkinq yeri var! ________________________________________ В поселке Нардаран в элитном курортном жилом проекте Sea Breeze в ж/к POLO RESİDENCE продаётся квартира 3-х комнатная квартира, общей площадью 80 кв.м, со всеми удобствами, мебелью и техникой. В квартире сделан отличный дизайнерский качественный ремонт из качественных материалов. На территории комплекса для жильцов есть бассейн. Локация отличная, рядом есть рестораны, море находится в 5 мин. пешей доступности, есть парковочное место!