1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze Polo Residences, 54 m², 188 000 AZN

Sea Breeze Polo Residences, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 22-30

If you rent it out

~510 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

-8.3%

Cut 1 times, was 205 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

188 000 AZN

Fair zone

150 000 - 203 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 3 481 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-6%
Sea Breeze Polo Residences, 1-room: 3 796 AZN/m²-8%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

188 000 AZN

Fair price3 481 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 481 AZN (-6%).

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 481 AZN
Rooms: 1
Area: 54 m²
Floor: 1 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Sea Breeze Polo Residences
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Продаётся студия а в комплексе Polo Residences на территории Sea Breeze Resort. Высота потолка 4.2 метра От собственника, 100% наличная оплата. Polo Residences Архитектура, локация и ландшафтный дизайн — каждая деталь в Polo тщательно продумана и гармонирует с другими. Здания с панорамными видами на озеленённую территорию, экологичные прогулочные дорожки, большой бассейн — всё, что нужно, чтобы прочувствовать эту гармонию. — Приватный бассейн — Велосипедные и прогулочные дорожки — Детская площадка