1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 54 m², 272 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 16 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 115 days. Usually 23-30

If you rent it out

~422 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

272 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

272 000 AZN

Fair zone

244 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 5 037 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+36%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

272 000 AZN

Fair price5 037 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 5 037 AZN (+36%).

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 037 AZN
Rooms: 1
Area: 54 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Продается квартира в Palazzo Del Vita От собственника, 100% наличная оплата. Премиальная резиденция на побережье Каспийского моря, апартаменты идеально подойдут для любителей загородной спокойной жизни. Проект расположен на особой территории Sea Breeze с отдельным въездом и состоит из пяти этажей. Величественная архитектура проекта в стиле флорентийских палаццо, способна очаровать любого.