1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 54 m², 160 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 14 days. Usually 23-30

If you rent it out

~482 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

160 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.9% below the fair value

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

184 000 - 248 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 963 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-20%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

-26% below fair2 963 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 2 963 AZN (-20%).

AI estimate: 216 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 963 AZN
Rooms: 1
Area: 54 m²
Floor: 5 / 11
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ARABIAN RANCHES — АТМОСФЕРА АРАБСКОЙ ЭСТЕТИКИ И Arabian Ranches — это не просто недвижимость, а возможность выбрать особенный стиль жизни в Sea Breeze. ✨ Что делает проект привлекательным? 🌿 Архитектура с вдохновением марокканским стилем 🌳 Зелёные территории и спокойная атмосфера 🌅 Красивые виды и гармония с природой 🏡 Современные пространства для комфортной жизни 💰 Возможность выгодного приобретения недвижимости для себя или инвестиций Особое предложение для покупателей! 🔥 Приобретайте недвижимость на привлекательных условиях и воспользуйтесь возможностью сделать выгодное вложение в будущее. Arabian Ranches — для тех, кто ценит эстетику, комфорт и стремится окружать себя красивым. 📩 Напишите мне, чтобы узнать актуальные цены, доступные варианты и специальные условия покупки. Ваш новый уровень жизни начинается с правильного выбора!