3-room new-build apartment for sale in Tikmat MTK Həzi Aslanov residence, 113 m², 265 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 153 days. Usually 24-55

If you rent it out

~725 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 273 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.9% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

249 000 - 303 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 345 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 448 AZN/m²-4%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 3-room: 2 315 AZN/m²+1%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 345 AZN/m²

Similar apartments here average 2 448 AZN; this one is 2 345 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 276 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Tikmat MTK Həzi Aslanov

All

Per m²: 2 345 AZN
Rooms: 3
Area: 113 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Tikmat MTK Həzi Aslanov
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 2-3 min to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 HƏZİ ASLANOVDA SUPER TƏKLİF – METROYA YAXIN! 🔥 📍 Həzi Aslanov metrosuna cəmi 2-3 dəqiqəlik məsafə 🏢 Tikmat MTK 🏢 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 113 kv.m 🛏 3 otaq 🛋 Tam əşyalı satılır ✨ Açıq balkon 🔥 Kombi istilik sistemi ✨ Zövqlü və keyfiyyətli təmir ✨ Geniş və işıqlı otaqlar 💎 Bu kvadratda və bu ərazidə belə təmirli mənzil demək olar ki, yoxdur! 💰 Real alıcıya ENDİRİM OLUNACAQ! 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın 📲 WhatsApp aktivdir