2-room new-build apartment for sale in Hüseynoğlu Residence, 65,2 m², 205 000 AZN

Hüseynoğlu Residence, Azadlıq Prospekti metro, Binəqədi district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-30

If you rent it out

~738 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-4.7%

Cut 1 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

173 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 144 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 2-room: 2 992 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 144 AZN/m²

Similar apartments here average 2 992 AZN; this one is 3 144 AZN (+5%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerPapers in order

AI estimate: 203 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Hüseynoğlu Residence

All

181 000 AZN
24 000 AZN less
2 rooms · 58,3 m²

Per m²: 3 144 AZN
Rooms: 2
Area: 65,2 m²
Floor: 3 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Owner and 6 agents
Mortgage: no
Residential complex: Hüseynoğlu Residence
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏢 Satılır – 2 otaqlı (studio) mənzil | 65.2 m² 📍 Hüseynoğlu Residence 📐 Mənzil haqqında: • Ümumi sahə: 65.2 m² • Otaq: 2 (studio – geniş qonaq otağı 31.4 m²) • Mətbəx: 16.8 m² • Dəhliz: 8.8 m² • Sanitar qovşaq: 5.1 m² • Eyvan: 3.1 m² • Mərtəbə: 3-cü mərtəbə • Geniş və rahat planlaşdırma 🏗 Kompleks və üstünlüklər: • Geniş və səliqəli həyət (meydança) • 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq • Kompleksdə artıq yaşayış var 💡 Əlavə üstünlüklər: • Kommunal sayğaclar ödənilib • Təmir Tikinti tullantı haqqı ödənilib 📄 Sənədlər: • Sənədlər qaydasındadır (müqavilə əsasında) • Kupça (çıxarış) yaxın zamanda veriləcək 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın