2-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 65 m², 255 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 1-30

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

203 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 923 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 138 AZN/m²+25%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price3 923 AZN/m²

Similar apartments here average 3 138 AZN; this one is 3 923 AZN (+25%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 237 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 923 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Gas connected
Elevator
Underground parking
Parking
Converted layout

🔥 EKSKLÜZİV SATIŞ – HÜSEYNOĞLU RESIDENCE! 🔥 📍 8-ci MKRN – Tennis Akademiyasının yanında və Azadlıq metrosuna piyada yaxın məsafədə yerləşən prestijli yaşayış kompleksi Hüseynoğlu Residence-də 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb . ✅ YENİ SUPER TƏMİR - TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAYIB. 🏢 17 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahəsi 65.3 kv.m 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa peşəkar şəkildə düzəldilib ✅BÜTÜN OTAQLAR və MƏTBƏXDƏ PƏNCƏRƏ VAR. ✅ Qaz var 📄 Sənəd: Müqavilə İnfrastruktur: Geniş həyət, yeraltı qaraj və sürətli liftlər. Kompleks müasir infrastruktura, rahat həyətə və əlverişli yerləşməyə malikdir. ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əla seçim 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1% (Alıcıdan).