2-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 65 m², 215 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 16 days. Usually 1-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.0% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

217 000 - 272 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 308 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 3 138 AZN/m²+5%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

-12% below fair3 308 AZN/m²

Similar apartments here average 3 138 AZN; this one is 3 308 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 244 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 308 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Təcili satılır – 2 otaqlı yeni tikili, 65 m², 8-ci mikrorayon! Ünvan və yerləşmə: - 8-ci Mikrorayonun girişi, Monte Kristo arxası, MedEra Hospitalın üstü, yeni tikili. - Mərkəzi lokasiya, bütün infrastruktur addımbaşı. Mənzil: - Ümumi sahə: 65 m². - Planlama: Peşəkar şəkildə 1 otaqdan 2 otağa çevrilib – həm yaşayış, həm də kirayə üçün funksional. - Təmiz və keyfiyyətli təmir; əlavə xərci olmayan hazır mənzil. Daxili xüsusiyyətlər və avadanlıq: - Ayrı mətbəx: yüksək parlaq qara‑ağ mətbəx mebeli, qaz plitəsi, aspirator, quraşdırılmış məişət texnikası üçün yer, mərmər tipli stolüstü, geniş soyuducu. - Sanitar qovşaq: müasir duş-kabina/jakuzi tipli kabin, asma tavan, böyük güzgülü şkaflı lavabo, kombinə edilmiş kafel-metlax döşəmə. - Parlaq işıqlanma, səliqəli ağ qapılar və tavanlar. - Pəncərələrdən şəhər mənzərəsi. Binada və ətrafda: - Binanın altında Bravo market, uşaq bağçası, təhsil mərkəzləri. - Bina daxilində qapalı hovuz və fitnes zalı. - Yeraltı qaraj – avtoparking problemi yoxdur. İnvestisiya və yaşayış üçün ideal seçimdir.