2-room new-build apartment for sale in Qurtuluş 93 residence, 57 m², 80 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 140 days. Usually 14-52

If you rent it out

~328 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 82 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.4% below the fair value

Savings

5 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

80 500 AZN

Fair Value Range

78 000 - 94 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 412 AZN/m²
Masazır, 2-room: 1 532 AZN/m²-8%
Qurtuluş 93, 2-room: 1 518 AZN/m²-7%
Abşeron, 2-room: 1 604 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

80 500 AZN

Fair price1 412 AZN/m²

Similar apartments here average 1 532 AZN; this one is 1 412 AZN (-8%).

AI estimate: 86 000 AZN. The price is close to it, 5 500 AZN apart. Why?

Cheaper in Qurtuluş 93

All

Per m²: 1 412 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 5 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Qurtuluş 93
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Salam. Mənzil Masazırda Qurtuluş 93 .yaşayış kompleksində yerləşir. Mənzil əla təmirlidir və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mətbəx bu cür evlərdə ən sevilən yerdə, eyvanın yerindədir. Hər otaqda birbaşa çölə pəncərə var. 6 mərtəbəli binanın 5ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 57 kvadratdır. Kupçası var. Suyu, işığı daimidir və mərkəzləşdirilmiş istilik sistemi var. Qaz xəttləri çəkilib, şəhərcikdə qaz sayğacları da quraşdırılır, yaxın zamanlarda qaz veriləcək. Şəhərcikdə məktəb, bağça, futbol meydançası, uşaqlar üçün əyləncə mərkəzi, ticarət mərkəzləri, aptek və marketlər fəaliyyət göstərir.