2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 100 m², 545 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 9 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 152 days. Usually 23-28

If you rent it out

~542 AZN/mo

Gross yield 1.2% a year

Price

545 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced
19.7% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
545 000 AZN
Fair zone
387 000 - 523 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
5 450 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room
4 058 AZN/m²+34%
Sabunçu, 2-room
3 205 AZN/m²+70%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

545 000 AZN

+20% above fair5 450 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 5 450 AZN (+34%).

Per m²
5 450 AZN
Rooms
2
Area
100 m²
Floor
2 / 6
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
9 June 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

2-комнатная уютная квартира в Sea Breeze — это пространство, где утренний свет мягко наполняет комнаты, а ощущение морского бриза создаёт атмосферу спокойствия и уюта с первых минут пребывания. Расположенная в жилом комплексе The Grand Sea Breeze, она сочетает в себе современный стиль, продуманную планировку и комфорт, который чувствуется в каждой детали. Общая площадь 100 кв.м позволяет свободно организовать как зону отдыха, так и рабочее пространство, а расположение на 2 этаже из 6 делает квартиру особенно удобной для жизни. Это не просто жильё, а место, куда хочется возвращаться каждый день, будь то тихий вечер или активное утро у моря, и именно здесь можно почувствовать гармонию между городским ритмом и природной тишиной. Sea Breeze-də yerləşən 2 otaqlı rahat mənzil — səhər işığının otaqları zərif şəkildə doldurduğu və dəniz mehinin ilk andan etibarən sakitlik və komfort hissi yaratdığı bir məkandır. The Grand Sea Breeze yaşayış kompleksində yerləşən bu mənzil müasir üslubu, düşünülmüş planlaşdırması və hər detalda hiss olunan rahatlığı ilə seçilir. 100 kv.m ümumi sahə həm istirahət, həm də iş zonalarını sərbəst şəkildə təşkil etməyə imkan yaradır, 6 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşməsi isə gündəlik yaşayış üçün xüsusi rahatlıq təmin edir. Bu sadəcə bir mənzil deyil, hər gün qayıtmaq istədiyiniz bir məkandır — istər sakit axşamlar, istərsə də dəniz kənarında enerjili səhərlər üçün ideal seçimdir və burada şəhər ritmi ilə təbiətin sakitliyi harmonik şəkildə birləşir. A cozy 1-bedroom apartment in Sea Breeze is a space where the morning light gently fills the rooms and the feeling of a sea breeze creates an atmosphere of calm and comfort from the very first moments. Located in the residential complex The Grand Sea Breeze, it combines modern style, a well-thought-out layout, and comfort that can be felt in every detail. With a total area of 100 sq.m, the apartment offers enough space to freely organize both a relaxation area and a workspace, while being situated on the 2nd floor of a 6-story building makes it especially convenient for everyday living. This is not just a place to live, but a place you will want to return to every day, whether it’s a quiet evening or an active morning by the sea, where the rhythm of the city meets the tranquility of nature in perfect harmony.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics