2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 100 m², 355 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 1 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 38 days. Usually 23-28

If you rent it out

~795 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

+86.8%

Raised, was 190 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

355 000 AZN

Fair zone

299 000 - 405 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 550 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-13%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

355 000 AZN

Fair price3 550 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 550 AZN (-13%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 352 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 550 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 170 000 AZN
Monthly payment: 2 600 AZN
First seen: 1 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Dəyərli müştərilərimiz Hazır Kreditdə : SeaBreeze Park Residence 2-də şəxsi istifadə üçün ideal mənzil. Seabreeze Park Residence 2 layihəsində yerləşən 3 otaqlı, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 100 m² təşkil edir. Şəxsi istifadə üçün təmir olunub! YAŞAYIŞ OLMAYIB ! Hazır vəziyyətdə olan mənzil dərhal yaşamaq və ya yüksək gəlirlə icarəyə vermək üçün ideal seçimdir. SeaBreeze ərazisində planlaşdırılan casino layihəsindən sonra bu zonada daşınmaz əmlak qiymətlərinin ciddi artacağı gözlənilir, bu isə onu perspektivli investisiya edir. Həm ilboyu icarə gəliri əldə etmək, həm də yay mövsümündə istirahət üçün mükəmməl seçimdir. Biz Sea Breeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Ödəniş şərtləri: ABB Qalıq borc: 170.000 AZN Aylıq ödəniş: 2.600 AZN Müddət: 9 il Qiymət: 355.000 AZN Sənəd: Müqavilə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz