4-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 190 m², 350 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 131 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.3% below the fair value

Savings

84 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

378 000 - 489 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 842 AZN/m²
20 Yanvar, 4-room: 2 318 AZN/m²-21%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

-19% below fair1 842 AZN/m²

Similar apartments here average 2 318 AZN; this one is 1 842 AZN (-21%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 434 000 AZN. This listing asks 84 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 842 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR – DUPLEKS MƏNZİL! 📍 Nəsimi rayonu, 1-ci mikrorayon Memar Əcəmi metrolarına 5 dəqiqə məsafədə 🏢 Mərtəbə: 16-17 (Dupleks) 📐 Sahə: 190 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (kupçalı) 📊 İpotekaya yararlıdır ✨ Mənzil haqqında: • Dupleks mənzil (16 və 17-ci mərtəbələr) • 17-ci mərtəbəyə 1 otaq düşür • 2 sanitar qovşağı • Duş kabina və cakuzi • Ayrı camaşırxana otağı • Kombi sistemi və isti pol • Şəhərə möhtəşəm panorama • Geniş və zövqlü təmir olunmuş böyük hall • Taxta pilləkənlər • 5 ədəd eyvan (bəziləri qapalı) 📌 Əlavə üstünlüklər: • Sakit və əlverişli yerləşmə • Metroya yaxınlıq • Yaşayış üçün tam hazır vəziyyət 💼 Vasitəçi haqqı: 1%