1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 60 m², 205 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 34 days. Usually 23-30

If you rent it out

~513 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

194 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 417 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-8%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price3 417 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 417 AZN (-8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 228 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 417 AZN
Rooms: 1
Area: 60 m²
Floor: 7 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Çox təcili satılır !!! SeaBreeze Park Residence 2-də investisiya üçün ideal mənzil. SeaBreeze Park Residence 2 layihəsində yerləşən 1 otaqlı, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 57 m² təşkil edir. Hazır vəziyyətdə olan mənzil dərhal yaşamaq və ya yüksək gəlirlə icarəyə vermək üçün ideal seçimdir. SeaBreeze ərazisində planlaşdırılan casino layihəsindən sonra bu zonada daşınmaz əmlak qiymətlərinin ciddi artacağı gözlənilir, bu isə onu perspektivli investisiya edir. Həm ilboyu icarə gəliri əldə etmək, həm də yay mövsümündə istirahət üçün əla variantdır. Qiymət: 205.000 AZN Sənəd: Müqavilə Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz