1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 60 m², 260 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 51 days. Usually 23-30

If you rent it out

~366 AZN/mo

Gross yield 1.7% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

201 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 333 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²+17%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price4 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 4 333 AZN (+17%).

AI estimate: 234 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 333 AZN
Rooms: 1
Area: 60 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 6 agents
Mortgage: no
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze-PARK RESIDENCE 2 inkişaf etmiş infrastruktura malik premium yaşayış kompleksidir. Komplekse piyada məsafədə məktəb, uşaq bağçası, akvapark, lunapark, tibb məntəqəsi, fitnes zalları, Anti-Aging Center, incəsənət mərkəzi və s. yerləşirlər. Burada yaşayaraq, şəxsi terrasınızdan açılan gözəl dəniz mənzərələrindən ilham ala bilərsiniz. PARK RESIDENCE Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərinizi bizim şirkətimiz vasitəsi ilə də kirayə verib, sabit gəlir əldə edə bilersiniz.