2-room new-build apartment for sale in Prestij Park, 70 m², 253 000 AZN

Prestij Park, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 30 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 18-36

If you rent it out

~923 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-2.7%

Cut 1 times, was 260 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

253 000 AZN

Fair zone

210 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 614 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 302 AZN/m²+9%
Prestij Park, 2-room: 3 643 AZN/m²-1%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

253 000 AZN

Fair price3 614 AZN/m²

Similar apartments here average 3 302 AZN; this one is 3 614 AZN (+9%).

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Prestij Park

All

240 000 AZN
13 000 AZN less
2 rooms · 70 m²

Per m²: 3 614 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
Residential complex: Prestij Park
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Walk-in wardrobe

- Ünvan: Əbdülvahab Salamzadə küç, 204 B, “Prestij Park” yaşayış kompleksi. - Sahə: 70 kv - Mərtəbə: 9/18 - Otaq Sayı 2: 1 qonaq otağı, 1 yataq otağı. - Əlavə olaraq 1 kiçik otaq var və qarderob otağı kimi və ya kiçik uşaq otağı kimi istifadə edilə bilər, 4-5 kv-dır. - Yeraltı dayanacaq (şəxsi) : 1 (sənədli)- əlavə olaraq 30000 (otuz min)-dir. evlə bir yerdə alınarsa endirim ediləcək. - Evin daxilində havalandırma sistemi quraşdırılıb - Kupça: var - İpoteka: Yararlı - 24 saat mühafizə və kamera sistemi mövcuddur - Qaz, su, işıq daimidir - Metrolar: 8 noyabr, 20 Yanvar