2-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 70 m², 253 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 78 days. Usually 18-36

If you rent it out

~810 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

253 000 AZN

Fair zone

217 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 614 AZN/m²
8 Noyabr, 2-room: 3 299 AZN/m²+10%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

253 000 AZN

Fair price3 614 AZN/m²

Similar apartments here average 3 299 AZN; this one is 3 614 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 246 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 614 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT VIP BINA KUPÇALI + TƏMİRLİ !!! Nəsimi rayon 8 Noyabr metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili Prestijuli binada studio 2 otaq təmirli mənzil satılır. • Mənzil rahat və komfortlu yaşayış üçün tam hazırdır. • Əlavə xərc tələb etmir alıb dərhal yaşamaq mümkündür. • 70 kv.m itkisiz funksional plan zövqlü təmir. • Mərtəbə 8/18 studio 2 otaq geniş işıqlı interyer. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 süretli Lift. • Binanın 24/7 mühafizəsi qapalı həyəti -1 qarajı var. • Sənəd: Çıxarış ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.