2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 61,2 m², 260 100 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 41 days. Usually 26-83

If you rent it out

~471 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

+8.7%

Raised, was 239 292 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 100 AZN

Fair zone

209 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 250 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 065 AZN/m²+5%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 100 AZN

Fair price4 250 AZN/m²

Similar apartments here average 4 065 AZN; this one is 4 250 AZN (+5%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 245 000 AZN. The price is close to it, 15 100 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 250 AZN
Rooms: 2
Area: 61,2 m²
Floor: 2 / 27
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Monaco Residence — Sea Breeze-də sahil memarlığından ilhamlanaraq yaradılmış kurort tipli yaşayış kompleksidir. Layihə hamar fasad formaları, panoramik şüşələnmə və geniş ictimai məkanları ilə fərqlənir. Kompleks şəhər konforunu dənizkənarı istirahət ab-havası ilə birləşdirərək müasir həyat tərzi təqdim edir. Monaco Residence — это жилой комплекс курортного типа в Sea Breeze, вдохновленный прибрежной архитектурой. Проект отличается плавными формами фасадов, панорамным остеклением и просторными общественными пространствами. Комплекс предлагает современный образ жизни, объединяющий городской комфорт с атмосферой морского отдыха.