3-room new-build apartment for sale in Yasamal, 115 m², 240 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 62 days. Usually 13-40

If you rent it out

~755 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-2%

Cut 1 times, was 245 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.3% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

225 000 - 293 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 087 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 2 937 AZN/m²-29%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 087 AZN/m²

Similar apartments here average 2 937 AZN; this one is 2 087 AZN (-29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 087 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

* Yeni Yasamalda əşyalı mənzil satışı * * Zəng edin, baxış üçün razılaşaq * * Sənədləşmə prosesi tam qanuni və şəffaf şəkildə aparılır * * Binanın tipi : yeni tikili * Otaq Sayı : 3 otaqlı * Mərtəbə : 17\16 * Sahə : 115m² * Sənəd : Kupça * Təmir : Yaxşı təmirli * Ünvan : Əsəd Əhmədov küçəsi * Qiymət : 240.000 AZN * Qeyd : Mənzildə qaz,su,işıq daimidir, istilik sistemi-kombidir. Bina isə infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir. Ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur (Məktəb, baxça, kafe və restoranlar, elektronika dükanları, geyim mağazaları, supermarketlər və s.). * Ofis haqqı – 1% təşkil edir.