3-room old-build apartment for sale in Sahil, 75 m², 350 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-33

If you rent it out

~1 201 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+2.9%

Raised, was 340 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

249 000 - 337 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 667 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²+17%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+20% above fair4 667 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 667 AZN (+17%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 293 000 AZN. This listing asks 57 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 667 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! SAHİL METRO,TARQOVU,NƏSİMİ HEYKƏLİ,ARXİTEKTURNU,KUPÇALI!!! Şəhərin ən gözəl yeri,Sahil metrosuna yaxın,Tarqovu ərazisi.Nəsimi Heykəli və 1 nömrəli məktəbin yanında yerləşən,4 mərtəbəli Arxitekturnu binanın 3-cü mərtəbəsində,sahəsi 75 kv olan,3 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin ideal proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Giriş blokdandır.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!