3-room old-build apartment for sale in Sahil, 100 m², 480 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 308 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

480 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

480 000 AZN

Fair zone

358 000 - 484 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 800 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 035 AZN/m²+19%
Səbail, 3-room: 2 938 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

480 000 AZN

Fair price4 800 AZN/m²

Similar apartments here average 4 035 AZN; this one is 4 800 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 421 000 AZN. The price is close to it, 59 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 800 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 3 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Sahil metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! SAHİL METRO,PRESTİJLİ VƏ BAHALI BİNA,ARXİTEKTURNU,LİFTLİ BİNA,ƏŞYALI,KUPÇALI!!! Sahil metrosunu yanı,Bulvara addımlıq məsafədə yerləşən,4 mərtəbəli məhşur Arxitekturnu binanın 3-cü mərtəbəsində,sahəsi 100 kv olan,3 otaqlı əla təmirli əşyalı mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin ideal təmiri var.Mənzil radnoy 3 otaqlıdır.Mənzildəki hər bir əşya və detal bahalıdır.Mənzilin istilik sistemi kombidir.Əlavə olaraq KAMİNİ var.Mənzilin balkonu genişdir.Mənzilin hündürlüyü 5 metrdir.Binanın lifti var.Bina həmin ərazidəki məhşur binalardandır.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!