2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 48 m², 205 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 28 September 2026

Same flat in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 37 days. Usually 23-34

If you rent it out

~681 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 207 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

158 000 - 214 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 271 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+19%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price4 271 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 271 AZN (+19%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 186 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 271 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 28 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İnşaatçılar prospekti, Azərbaycan Dövlət Mədəniyyət və İncəsənət Universiteti və Mərkəzi Parkın yaxınlıgında. Diqqətinizə "Stalinka" layihəli, çöl fasadı aqlayla üzlənmiş binada, qanuni sənəd ilə 2 otaqli yeni təmirli mənzil satişa təqdim edirəm. Möhkəm tikilmiş bina, qalın daş divarlar, işiqlı, orta mənzil, paradni giriş, 5/3-cü mərtəbəsində yerləşir, kodla qapı, mərtəbədə 2 gonşu yerləşir. Sahəsi 48.0 m² təşkil edir.Bütün kommunikasiya qaz, işiq, su- daimi 24/7. Yaşıl heyət yani sahəsi, parkovka yerləri, şlaqbaum və s. Tam əşyalı satılır! Yaşıl ərazi.Bütün lazımı infrastruktur piyada məsafədə yerləşir: 175 saylı orta məktəb, XXI Əsr Məktəbi, Azərbaycan Dövlət Pedaqoji Kolleci, "Araz" supermarket, uşaq baxçası, ictimai nəqliyyat dayanacağı, restoranlar, mağazalar və s. P.S., Sənədlər qaydasındadır, çıxarış və texniki pasport. Qeydiyyatda heçbir şəxs yoxdur. Daha ətraflı məlumat üçün zəng edin. Komissiya - 1% təşkil edir İnşaatçılar prospekti, rəssamların binası, 2 otaq 48kv , 5/3-ü, orta, stalinka, hündür tavan, 205 000 Azn tam əşyalı, təmir yeni olub