2-room old-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 48 m², 235 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 11 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 23-34

If you rent it out

~660 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

172 000 - 233 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 896 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 3 603 AZN/m²+36%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+57%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

+16% above fair4 896 AZN/m²

Similar apartments here average 3 603 AZN; this one is 4 896 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 202 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 896 AZN
Rooms: 2
Area: 48 m²
Floor: 3 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, Texniki Universitetin yanında yerləşən stalinka layihəli 6 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində qanuni (radnoy) 2 otaqlı mənzil satılır. **Mənzil haqqında:** * Tam təmirli * Əşyalı satılır (elektronika xaric) * Tavan hündürlüyü: 3,5 metr * Qanuni 2 otaq * Kupça mövcuddur **Kommunal xidmətlər:** * Qaz daimi * Su daimi * İşıq daimi Ərazi infrastrukturu olduqca əlverişlidir. Metro, universitetlər, marketlər və digər vacib obyektlərə yaxın məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Ofis haqqı: 1%**