3-room house for sale in Nərimanov, 70 m², 125 000 AZN

Nərimanov· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 10 days. Usually 11-32

If you rent it out

~636 AZN/mo

Gross yield 6.1% a year

Price

-10.7%

Cut 1 times, was 140 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

125 000 AZN

Fair Value Range

77 000 - 152 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 786 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 138 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

125 000 AZN

Fair price1 786 AZN/m²

Similar houses here average 3 138 AZN; this one is 1 786 AZN (-43%).

AI estimate: 115 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 786 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR❗️❗️❗️ 📍Nərimanov rayonu Montində "Zəfəran hospitalın yaxınlığı" 3 otaqlı Həyət Evi Təəcili Satılır. Ümumi sahəsi 65kv + 0.5 sot Həyəti var. FASADI SƏLİQƏLİDİR. ▫️Padvalı var və qurudur. Geniş küçəsi var. Həyətinə maşın girir və Evin qarşısında maşın saxlamağa yeri var. İSTİLİK SİSTEMİ KOMBİDİR. ✅️Sənəd : Kupça (Çıxarış) ⚜️Qiymət : 125.000 AZN OFIS HAQQI 1%