4-room new-build apartment for sale in Malibo Residence, 191 m², 704 850 AZN

Malibo Residence, Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 41 days. Usually 24-48

If you rent it out

~2 068 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 724 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

704 850 AZN

Fair zone

540 000 - 711 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 700 AZN/m²
Nizami, 4-room: 3 293 AZN/m²+12%
Malibo Residence, 4-room: 3 395 AZN/m²+9%
Nəsimi, 4-room: 3 063 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

704 850 AZN

Fair price3 700 AZN/m²

Similar apartments here average 3 293 AZN; this one is 3 700 AZN (+12%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 625 000 AZN. The price is close to it, 79 850 AZN apart. Why?

Cheaper in Malibo Residence

All

Per m²: 3 700 AZN
Rooms: 4
Area: 191 m²
Floor: 5 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Malibo Residence
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Diqqət! Qiymət endirildi! Şəhərin tam mərkəzində, Qış Parkının yanında Malibo Rezidens kompleksində 3-cü blok 5-ci mərtəbəsində 190.5 m2 sahəsi olan 4 otaqlı mənzil satılır.Otis liftləri, keramoqranit fasad,alman şüşə paketləri, hündür tavan. Binada yeraltı parkinq,qapalı böyük həyət, basseyn, fitnes var. Mənzilin hər tərəfdən panoraması açıqdır. Bina təhvil verilib, alan adam öz adına çıxarış ala bilər. Özüm satıram. 1m2-3700 manat. Zəng çatmasa Votsapla əlaqə saxlayın. Vasitəçilərə 1%