4-room new-build apartment for sale in Duet MTK residence, 145 m², 385 000 AZN

Duet MTK, İnşaatçılar metro, Yasamal district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 032 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-1%

Cut 1 times, was 389 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

354 000 - 434 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 655 AZN/m²
İnşaatçılar, 4-room: 2 400 AZN/m²+11%
Yasamal, 4-room: 2 734 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price2 655 AZN/m²

Similar apartments here average 2 400 AZN; this one is 2 655 AZN (+11%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 394 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 655 AZN
Rooms: 4
Area: 145 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Duet MTK
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 2 min to İnşaatçılar metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: İnşaatçılar metrosunun düz yanında, 2 dəqiqəlik məsafədə. Yasalam rayonu ATS düz yanımda yerləşir. 🏢 Binanın tipi: Yeni tikili 🏗 Bina: DUET MTK-nın çox möhkəm və keyfiyyətli binasıdır 📏 Sahə: 143 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq ( 3 otaqdan 4 otaqa düzəlmədi) 🏠 Hol: 38 m² — əlavə otaq kimi istifadə olunur 🪑 Təmir: Yaxşı təmirli, tam əşyalı 📜 Sənəd: Kupça (çıxarış) 🚪 Mərtəbə: 9 / 18 🛗 Lift: Binada 2 lift var və hər ikisi tam işlək vəziyyətdədir 💧 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir 🌤 Balkon: 2 balkon (biri şimala, digəri cənuba baxır) ❄️ Kondisioner: Hər otaqda 4 ədəd Mitsubishi kondisioner quraşdırılıb 🚗 Əlavə: Qaraj da ayrıca satışdadır İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %