3-room new-build apartment for sale in Duet MTK residence, 75 m², 235 000 AZN

Duet MTK, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 16 June 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 145 days. Usually 21-35

If you rent it out

~893 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+4.4%

Raised, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.3% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

220 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 133 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 2 628 AZN/m²+19%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 133 AZN/m²

Similar apartments here average 2 628 AZN; this one is 3 133 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 251 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Duet MTK

All

213 000 AZN
22 000 AZN less
3 rooms · 87 m²

Per m²: 3 133 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Residential complex: Duet MTK
First seen: 16 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATIŞDA TAM ƏŞYALI, KOMFORTLU MƏNZİL – 20 YANVAR & İNŞAATÇILAR METROSU YAXINLIĞI 🏡.. 📍 Ünvan: 20 Yanvar və İnşaatçılar metrosuna yaxın ərazi 🏗️ Tikinti şirkəti: Duet MTK 🏢 Bina: 16 mərtəbəli yaşayış binası ⬆️ Mərtəbə: 11-ci mərtəbə 🚪 Otaq sayı: 1 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş 📐 Ümumi sahə: 75 m² ✨ Mənzil haqqında ətraflı: 🔹 Mənzil tam təmirlidir, zövqlə və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub 🔹 Rahat və funksional planlaşdırma 🔹 Ailə üçün çox komfortlu yaşayış imkanı 🔥 Komfort və kommunikasiya: ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ İstilik sistemi kombi ♨️ ✔️ Hamam, tualet, mətbəx və dəhliz isti poldur 🔥 ✔️ Qış aylarında maksimum rahatlıq 🛋️ Əşyalar: 🔸 Mənzil tam əşyalı satılır – gir, yaşa 🛏️🛋️🍽️ 📄 Sənədləşmə: ✅ Çıxarış (Kupça) mövcuddur ℹ️ Mənzil hazırda ipotekadadır (alğı-satqı qaydasında həll olunur) 🏫 Ətraf infrastrukturu: 📌 Məktəb və uşaq bağçaları 📌 Supermarketlər, apteklər 📌 Kafe, restoran və digər iaşə obyektləri 📌 Metroya və ictimai nəqliyyata rahat çıxış 🚇🚌 🌳 Yaşayış mühiti: 🔹 Abad və səliqəli məhəllə 🔹 Təhlükəsiz və sakit yaşayış üçün əlverişli 💼 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla variantdır! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka yaradılmasında köməklik göstəririk. Mənzillərin təmirini bizə həvalə edə bilərsiniz. Mənzillərin çəkilişlərini həyata keçiririk.