2-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 95 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 26 September 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair zone

870 - 1 180 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.6 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 15 AZN/m²-16%
Xətai, 2-room: 13 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

+17% above fair12.6 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 12.6 AZN (-17%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 1 030 AZN/mo. This listing asks 170 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.6 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

-- Ünvan: Xətai metrosu - Bina: Yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi - Sahə: 95 m² - Otaq sayı: 2 - Qiymət: 1.200 AZN -- Üstünlüklər: - Tam əşyalı və yaşayışa hazır - İşıqlı və geniş otaqlar - Kondisioner, TV, mebel, məişət texnikası - İstilik sistemi kombidir -- Bina haqqinda: - Qaz su ve isiq daimidir - 7/24 mühafize xidməti - Binanın yaxinliginda supermarket, fitnes, aptek