3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 90 m², 255 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 033 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-1.2%

Cut 1 times, was 258 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.6% below the fair value

Savings

51 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

260 000 - 352 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 833 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 949 AZN/m²-4%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

-17% below fair2 833 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 2 833 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 306 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 833 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ ƏLİMYANDI QİYMƏTƏ EV SATILIR Nəsimi rayonu, İnqilab, 1 saylı asan xidmət və Tibb universitetin yaxınlığı. Premium binanın 10-cu mərtəbəsində 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə təmirli mənzil satışdadır. Qaz, işıq, su daimidir. Mənzil çıxarışlı, ipotekaya tam yararlıdır. Binanın həyəti, yeraltı qarajı mövcuddur. Ərazi olaraq hər bir infrastruktur mövcuddur. Mənzil əşyasız satılır Xidmət haqqı 1%