3-room new-build apartment for sale in Eleven Park, 89,7 m², 298 701 AZN

Eleven Park, 8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 33 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 276 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+9.9%

Raised, was 271 791 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

298 701 AZN

Fair zone

237 000 - 301 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 330 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 955 AZN/m²+13%
Eleven Park, 3-room: 3 048 AZN/m²+9%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 701 AZN

Fair price3 330 AZN/m²

Similar apartments here average 2 955 AZN; this one is 3 330 AZN (+13%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 269 000 AZN. The price is close to it, 29 701 AZN apart. Why?

Cheaper in Eleven Park

All

Per m²: 3 330 AZN
Rooms: 3
Area: 89,7 m²
Floor: 9 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
Residential complex: Eleven Park
First seen: 6 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

“Eleven Park”- yüksək həyat standartlarına cavab verən unikal yaşayış kompleksidir. Kompleksin strukturu incə memarlığı ilə tamamilə fərqlənir, belə ki, keramaqranit ilə bəzədilmiş fasad binaya xüsusi unikallıq verir. Winter City Group tərəfindən inşa edilən bu kompleks bütün incəlikləri düşünərək Bakı memarlığının yeni nəfəsini özündə əks etdirir. “Eleven Park” layihəsini yaratmaqda məqsəd dünya standartlarını burada tətbiq etmək və müasir dəbdəbəli görünüşə malik olan bir kompleks yaratmaqdır. Üstünlüklər 2.95 hektar geniş həyət Hündür tavanlar - 3.6 m 2 mərtəbəli parkinq Qonaqlar üçün xüsusi parkinq Otel üslublu lobbilər 24/7 konsyerj və təhlükəsizlik xidməti İtalyan üslublu keramaqranit fasad Gym və Spa mərkəzi Üzmə hovuzu Uşaq oyun meydançası Futbol və basketbol meydançası Mənzillərin sərbəst planlaşdırılması Sürətli “OTİS” liftləri Şəhərə və dəniz mənzərəsinə olan panoramalı pəncərələr Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem Yüksək sürətli internet, kabel TV Ödəniş şərtləri. İpoteka ilə: 30% ilkin ödəniş, 22 il müddətinə, illik 10.5% Daxili kredit ilə: 30% ilkin ödəniş, 36 ay müddətinə, illik 11%