2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 60 m², 176 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 21-35

If you rent it out

~671 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-3.8%

Cut 2 times, was 183 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

176 000 AZN

Fair zone

156 000 - 211 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 933 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-14%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

176 000 AZN

Fair price2 933 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 2 933 AZN (-14%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 184 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 933 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili mənzil satılır! 🏡 Mənzil Məmməd Araz küçəsi (keçmiş Teymur Əliyev küçəsi) ünvanında, şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir. 📍 Yerləşmə üstünlükləri: — 28 May metrosu və Gənclik metrosu istiqamətlərinə yaxın — Avtobus dayanacağı cəmi 30–40 metr məsafədə — Marketlər və digər vacib obyektlər 1–2 dəqiqəlik məsafədə 🏢 Mənzil haqqında: — 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi — Sakit, təmiz və rahat məhəllə — Yaşayış üçün çox əlverişli şərait 📄 Sənədlər tam qaydasındadır 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz (WhatsApp aktivdir) 📲 Qeyd: Ofis haqqı 1% (alıcı tərəfindən ödənilir) Əla fürsəti qaçırmayın! ✨