2-room old-build apartment for sale in Gənclik, 60 m², 217 000 AZN

Gənclik metro, Nəsimi district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-35

If you rent it out

~718 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

217 000 AZN

Fair zone

171 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 617 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²+6%
Nəsimi, 2-room: 3 564 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

217 000 AZN

Fair price3 617 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 3 617 AZN (+6%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 199 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 617 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says: next to Gənclik metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — GƏNCLİK MALL İLƏ ÜZBƏÜZ, QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL! Gənclik metrosunun çıxışında, BADAMLI binasında, Eksperimental layihəli binada yerləşən QANUNİ 2 OTAQLI mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil geniş eyvana malikdir və eyvandan GƏNCLİK MALLA BİRBAŞA PANORAMİK BAXIŞ açılır. Mənzil ƏŞYALI SATILIR. Qaz, su və işıq daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır, ÇIXARIŞ (KUPÇA) VAR. Binanın liftləri yenilənib, domofon sistemi mövcuddur. Gənclik metrosunun çıxışında və bu mövqedə yerləşən BADAMLI binasında bu qiymətə mənzil satışa çox nadir hallarda çıxır. Ərazi, yerləşmə və sənədləri nəzərə alındıqda, həm yaşayış, həm də investisiya üçün diqqətəlayiq təklifdir. BU FÜRSƏTİ DƏYƏRLƏNDİRMƏYƏ TƏLƏSİN — BELƏ MƏNZİLLƏR BAZARDA ÇOX QALMIR! OFİS HAQQI: 1% — ALICI TƏRƏFİNDƏN Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün zəng və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.