7-room new-build apartment for sale in Ağ şəhər, 342 m², 2 222 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai district· On the market since 14 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 117 days. Usually 14-35

If you rent it out

~2 527 AZN/mo

Gross yield 1.4% a year

Price

2 222 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

38.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 222 000 AZN

Fair zone

1 365 000 - 1 847 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 497 AZN/m²
Ağ şəhər, 7-room: 4 414 AZN/m²+47%
Xətai, 7-room: 2 508 AZN/m²+159%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 222 000 AZN

+38% above fair6 497 AZN/m²

Similar apartments here average 4 414 AZN; this one is 6 497 AZN (+47%).

AI estimate: 1 606 000 AZN. This listing asks 616 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 497 AZN
Rooms: 7
Area: 342 m²
Floor: 16 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhər memarlığında xüsusi yeri olan " AĞ ŞƏHƏR", tarixi memarlıq və inovasiya birləşimi olan əsrarəngiz yaşayış şəhərciyində dənizə və parka birbaşa mənzərəsi olan mənzil satılır. YALNIZ CİDDİ ŞƏXSLƏR MÜRACİƏT ETSİNLƏR!!!! Məlumat gizliliyi qorunacaqdır. Dəyərli olanların ünvanında satılır. Sizin Əmlak Dostunuz.