5-room old-build apartment for sale in Bakıxanov, 110 m², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 12-55

If you rent it out

~807 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

215 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.1% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

208 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 955 AZN/m²
Bakıxanov, 5-room: 2 148 AZN/m²-9%
Sabunçu, 5-room: 2 158 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

Fair price1 955 AZN/m²

Similar apartments here average 2 148 AZN; this one is 1 955 AZN (-9%).

The deed records only 77 m² of the 110 m² listed: 33 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 242 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Per m²: 1 955 AZN
Rooms: 5
Area: 110 m²
Area in the deed: 77 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 BAKIXANOVUN MƏRKƏZİNDƏ | 4 OTAQ | KUPÇALI | HƏYƏTLİ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 5 otaq (3 otaqdan düzəlmə) • Sahə: Ümumi 110 m² (çıxarışda 77 m²) • Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi • Layihə: Leninqrad • Sənəd: Çıxarış (kupça) ✔️ • Təmir: Yaxşı təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi • Ruhulla Axundov küçəsi • Aygün City Mall ilə üzbəüz • Mərkəzi və çox əlverişli ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • Genişləndirilmiş mənzil (artırma mövcuddur) • Tam yelçəkən (skvaznoy) • Orta blok • 2 istiqamətdən giriş qapısı • Qonaq otağında parket, digər otaqlarda laminat döşəmə • Kombi istilik sistemi • Qismən əşyalı satılır • Artırma hissəsinin altında əlavə otaq(qladovka) mövcuddur • Əlavə həyətyanı sahə ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Ərazi və üstünlüklər • Abad və geniş həyət • Bütün infrastrukturlara yaxınlıq (market, məktəb, ticarət mərkəzi və s.) • Yaşayış üçün çox əlverişli və rahat mühit ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Geniş sahəsi, artırma imkanları və həyəti ilə fərqlənən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. İpoteka verilməsinə köməklik göstərilir.