3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 137 m², 350 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 24-48

If you rent it out

~1 351 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

305 000 - 413 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 555 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 700 AZN/m²-5%
Səbail, 3-room: 2 938 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price2 555 AZN/m²

Similar apartments here average 2 700 AZN; this one is 2 555 AZN (-5%).

The deed records only 130.7 m² of the 137 m² listed: 6.3 m² is unregistered.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 359 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 555 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Area in the deed: 131 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 BADAMDARDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ PREMIUM MƏNZİL SATILIR! 🌊✨ 📍 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi 📍 Abbasqulu Abbaszadə küçəsi 🏢 İdeal MTK 🏢 Mərtəbə: 11 / 18 📐 Ümumi sahə: 137 m² 📄 Kupçada: 130.7 m² 🛏️ Qanuni 3 otaq 📑 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🛠️ Təmir vəziyyəti: Təmirsiz (Pod-mayak) ✨ Mənzil haqqında: ✔ Qanuni 3 otaqlı, geniş və funksional layihə ✔ Yelçəkən (skvaznoy) mənzil ✔ Günboyu təbii işıq və ideal havalandırma ✔ İstənilən zövqə uyğun dizayn və təmir etmək imkanı ✔ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim 🌅 Mənzərə: 🌊 Zal və mətbəxdən dənizə, şəhərə və Nəbatat bağına möhtəşəm panoramik baxış 🌳 Yataq otaqları isə kompleksin sakit və yaşıllıqla əhatə olunmuş həyətinə baxır 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🔐 24/7 mühafizə və videomüşahidə sistemi 🛗 Müasir və sürətli liftlər 🚗 Geniş yeraltı parkinq 🌳 Qapalı və abadlaşdırılmış həyət 👨‍👩‍👧‍👦 Sakit, təhlükəsiz və ailəvi yaşayış mühiti 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🛒 Bravo supermarket binanın qarşısında 🏫 Məktəblər, uşaq bağçaları və digər təhsil müəssisələri yaxınlıqda 🌿 Nəbatat bağına bir neçə dəqiqəlik məsafə 🍽️ Restoranlar, kafelər, apteklər və digər iaşə obyektləri ətrafda 🚗 Şəhər mərkəzinə və əsas magistral yollara rahat çıxış 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.