2-room new-build apartment for sale in TAC Residence, 72,4 m², 420 000 AZN

TAC Residence, 28 May metro, Nəsimi district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 516 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

420 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

420 000 AZN

Fair zone

285 000 - 385 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 801 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 615 AZN/m²+60%
TAC Residence, 2-room: 5 663 AZN/m²+2%
Nəsimi, 2-room: 3 565 AZN/m²+63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

+25% above fair5 801 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 5 801 AZN (+60%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 335 000 AZN. This listing asks 85 000 AZN more. Why?

Cheaper in TAC Residence

All

410 000 AZN
10 000 AZN less
2 rooms · 72,4 m²

Per m²: 5 801 AZN
Rooms: 2
Area: 72,4 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: TAC Residence
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TAC RESIDENCE-də mənzil satılır – təmirə yararlı vəziyyətdə (pod mayak) 📍 Üzeyir Hacıbəyli küçəsi, Port Baku-nun qarşısı 🏙 Şəhərin mərkəzi, inkişaf etmiş infrastruktur 🛏 1 otaq | 📐 72,4 kv.m 💡 Vəziyyəti: Pod mayak (çıxarışsız, təmirsiz) 📍2 vitraj pəncərəsi var mənzil çox işıqlı olur. 📍2 eyvanı var mərkəzi küçəyə açılır. İnvestisiya və ya şəxsi dizaynla təmir üçün ideal variantdır! *** Продаётся квартира в TAC RESIDENCE 📍 Ул. У. Гаджибейли, напротив Port Baku 🏙 Центр, развитая инфраструктура 🛏 1 комната | 📐 72,4кв.м 💡 Состояние: под маяк (черновая отделка) 📍 В квартире 2 витражных окна, она очень светлая. 📍 Есть 2 балкона, выходящих на центральную улицу. Идеальный вариант для инвестиций или под индивидуальный ремонт! ТОРГ УМЕСТЕН --- 1995 ildən xidmətinizdəyik! İD 537669