2-room new-build apartment for sale in 28 May, 72,5 m², 239 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 24 days. Usually 21-40

If you rent it out

~991 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

+16.6%

Raised, was 205 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

239 000 AZN

Fair zone

199 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 297 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 615 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 000 AZN

Fair price3 297 AZN/m²

Similar apartments here average 3 615 AZN; this one is 3 297 AZN (-9%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 297 AZN
Rooms: 2
Area: 72,5 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

28 May metrosu yaxınlığında Premium Residence-də 2 otaqlı mənzil satılır 📍 28 May metrosunun 2-ci çıxışına yaxın, Təbriz küçəsində yerləşən Premium Residence 5★ yaşayış kompleksində. • 2 otaq • Təmirsiz • Eyvan • Pəncərələr küçəyə baxır • Premium yaşayış kompleksi 📍 Şəhərin mərkəzində, yüksək səviyyəli infrastruktura malik əla lokasiya. 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. ⸻ 2-комнатная квартира в Premium Residence рядом с 28 Мая 📍 Рядом со 2-м выходом станции метро 28 Мая, на улице Тебриз, в жилом комплексе Premium Residence 5★. • 2 комнаты • Без ремонта • Балкон • Окна выходят на улицу • Премиальный жилой комплекс 📍 Центральная локация города с развитой инфраструктурой. 💼 Комиссия: 1% 📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.