3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 111 m², 295 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 6 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 151 days. Usually 14-36

If you rent it out

~848 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+31.1%

Raised, was 225 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

256 000 - 305 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 658 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price2 658 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 658 AZN (-7%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 658 AZN
Rooms: 3
Area: 111 m²
Floor: 12 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əla fürsət – Podmayak mənzil satılır! Şəhərin ən əlverişli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən birində yerləşən yüksək keyfiyyətli yaşayış kompleksində podmayak mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Bina haqqında: 🔹 Sahə: 111 kv.m 🔹 Mərtəbə: 12/15 🔹 Otaq sayı:3 🔹 Sənəd: ( Müqavilə) 🔹 Lift: var 🔹 Qaz, su, işıq: mövcuddur 🔹 Parking: var ✔️ Müasir standartlara uyğun inşa olunmuş ✔️ Keyfiyyətli tikinti materialları ✔️ Sürətli və səssiz liftlər ✔️ 24/7 mühafizə və kamera sistemi ✔️ Geniş və səliqəli həyət ✔️ Yeraltı/yerüstü parking imkanı 💰 Qiymət: 295000 AZN Endirim olunacaq 📍 Konum (yerləşmə): Mənzil şəhərin çox əlverişli nöqtəsində yerləşir: 🚇 Metroya və əsas yollara yaxın 🏫 Məktəb, bağça, market və digər bütün infrastruktur bir neçə dəqiqəlik məsafədə 🛍️ Yaşayış üçün maksimum rahatlıq təmin edən ərazi ✨ Podmayak olduğu üçün mənzili öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək imkanı var. 💰Ofis haqı 1% təşkil edir. Müzakirə olunmur! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.