3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 112 m², 295 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 14-36

If you rent it out

~890 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

250 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 646 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price2 646 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 646 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 279 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 646 AZN
Rooms: 3
Area: 112 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🏢 QARA QARAYEV – PREMIUM ORBİTA MTK ✨ PREMİUM BİNADA PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! 📍 Premium Orbita yaşayış kompleksi 🔹 Sahə: 111 kv.m 🔹 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🔹 Mərtəbə: 15/13 🔹 Təmir: Podmayak 💎 Geniş və rahat planlaşdırmaya malik mənzil öz zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün əla fürsətdir! ✅ Qanuni 3 otaq ✅ Geniş və funksional sahə ✅ Premium yaşayış kompleksi ✅ Ailəvi yaşayış üçün ideal seçim ✅ Mənzili öz dizaynınıza uyğun təmir etmək imkanı 🏡 Xəyalınızdakı evi öz zövqünüzə uyğun yaradın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Xidmət haqqı 1 %