3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 112 m², 295 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 14-36

If you rent it out

~988 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

273 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 634 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 862 AZN/m²-8%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price2 634 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 634 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 294 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 634 AZN
Rooms: 3
Area: 112 m²
Floor: 9 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🏢 QARA QARAYEV – ORBİTA MTK | SATIŞDA! 📍 Kamil Balakışıyev və Azər Manafov küçələrinin kəsişməsində yerləşən, yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı, podmayak mənzil satışa çıxarılıb! ✅ Qanuni 3 otaq 🏗️ Yeni tikili bina – Orbita MTK 🔑 Podmayak vəziyyətdə 🎨 Təmirə1 ay sonra icazə veriləcək 📍 Çox əlverişli və rahat yerləşmə