3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 113 m², 277 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 12 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 118 days. Usually 14-37

If you rent it out

~918 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+4.1%

Raised, was 266 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

277 000 AZN

Fair zone

259 000 - 315 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 451 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 840 AZN/m²-14%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

277 000 AZN

Fair price2 451 AZN/m²

Similar apartments here average 2 840 AZN; this one is 2 451 AZN (-14%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 287 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 451 AZN
Rooms: 3
Area: 113 m²
Floor: 13 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Podmoyak Mənzil Satılır... Qara Qarayevdə metroya 5 dəqiqə məsafədə təmirsiz mənzil satılır. Qanuni 3 Otaqlı sahəsi 113.2 kv.m dir Mənzilin şəhərə və parka gözəl mənzərəsi var. Bina tikilib hazırdır, Sentyabr ayından təmirə başlaya bilərsiniz. Mənzilin proyekti şəkillərə əlavə olunub. Maraqlananlar bizimlə əlaqə saxlaya bilər Xidmət Haqqı 1 %