3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 113 m², 277 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 14-37

If you rent it out

~1 038 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

277 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

277 000 AZN

Fair zone

258 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 451 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 824 AZN/m²-13%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

277 000 AZN

Fair price2 451 AZN/m²

Similar apartments here average 2 824 AZN; this one is 2 451 AZN (-13%).

AI estimate: 286 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 451 AZN
Rooms: 3
Area: 113 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 3-5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ Qara Qarayev metrosuna cəmi 3–5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən prestijli “Qarayev Residence” yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil təcili satılır! Qarayev Residence yaşayış kompleksi. 3 otaqlı studiya tipli mənzil. 1 m²-nin qiyməti 2.750 AZN-dən təklif olunur. Tikinti şirkəti isə eyni mənzilləri 1 m²-ni 2.900 AZN-dən satışa təqdim edir.Real müşdəriyə endirim olunacaq. 📐 Sahə:113 m² 💎 Hazırda şirkətin rəsmi satış qiyməti 1 m² üçün 2 500 AZN təşkil edir. Təklif olunan bu mənzil isə bazarın ən sərfəli təkliflərindən biridir. 🌿 Kompleksin üstünlükləri: ✔️ 7 hektarlıq müasir yaşayış kompleksi ✔️ Geniş həyət və yaşıllıq zonaları ✔️ Yeraltı avtodayanacaq ✔️ 24/7 mühafizə sistemi ✔️ Metroya piyada 3–5 dəqiqəlik məsafə ✔️ Məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktura yaxınlıq 📅 Təhvil verilmə tarixi: 2026-ci ilin sonu. 📈 Həm yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlir gətirəcək investisiya üçün əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı:1%.təşkil edir.