3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 113 m², 265 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 14-37

If you rent it out

~803 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.8% below the fair value

Savings

54 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

278 000 - 360 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 345 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 840 AZN/m²-17%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

-17% below fair2 345 AZN/m²

Similar apartments here average 2 840 AZN; this one is 2 345 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 319 000 AZN. This listing asks 54 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 345 AZN
Rooms: 3
Area: 113 m²
Floor: 13 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Nizami rayonunda, Neftçilər metrosunun yaxınlığında, Oscar restoranının qarşısında yerləşən Əcemi MTK-da premium mənzil satışa çıxarılıb. TƏCİLİ SATILIR! • 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsi • Ümumi sahəsi 113 m² • Hazırda 3 otaqlı studio planındadır • Hər otaq üçün pəncərə mövcuddur • Şəxsi yaşayış üçün zövqlə və yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub • Mətbəx mebeli keyfiyyətli MDF şpon materialındandır • Döşəmə Almaniya istehsalı parketdir • 2 eyvanı mövcuddur • Kupça var Mənzil geniş və işıqlı olması, yüksək mərtəbədə yerləşməsi, keyfiyyətli təmiri və əlverişli lokasiyası ilə seçilir. Neftçilər metrosuna yaxınlığı və ətraf infrastrukturun zənginliyi yaşayış üçün əlavə üstünlük yaradır. Təcili satış olduğuna görə real alıcıya qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Belə mənzillər bu lokasiyada tez-tez satışa çıxmır OFİS HAQQI 1%