3-room new-build apartment for sale in Qarayev City, 115 m², 245 000 AZN

Qarayev City, Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-36 days

If you rent it out

~977 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.2% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

240 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 130 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 859 AZN/m²-25%
Qarayev City, 3-room: 2 632 AZN/m²-19%
Sabunçu, 3-room: 2 671 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 130 AZN/m²

Similar apartments here average 2 859 AZN; this one is 2 130 AZN (-25%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 267 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 130 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 14 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Qarayev City
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR – ƏLİM YANDI! 🔥 📍 Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı 🏢 Kamil Balakişiyev küçəsi – Qarayev City YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📐 Ümumi sahə: 115 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 🏙 Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🔝 Üst mərtəbə yaşayış deyil, mansarddır. 🔨 Mənzil təmirsizdir. 💥 ƏLDƏN ÇIXARMA QİYMƏTİ! ⚡ ÇOX TƏCİLİ SATILIR! ❗ QİYMƏT SON – REAL ALICI ÜÇÜN ALIB SATMAĞ ÜÇÜN FÜRSƏT ! Ofis 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün