3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 112 m², 290 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-37

If you rent it out

~1 089 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-3.3%

Cut 2 times, was 300 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

10.9% below the fair value

Savings

35 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

290 000 - 361 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 589 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 2 824 AZN/m²-8%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

-11% below fair2 589 AZN/m²

Similar apartments here average 2 824 AZN; this one is 2 589 AZN (-8%).

AI estimate: 325 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 589 AZN
Rooms: 3
Area: 112 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✅️:Qara Qarayev metrosu. ✅️:MTK:Kristal Abşeron(Xəzər inṣaat). ✅️:Kupça var.Real aliciya endirim olcaq. ✅️:Mənzil radnoy 3 otaqldır.Ipotekaya yararldir.Zəlzələyə davamldir. ✅️:Abad məhəllə. Uṣaq əyləncə parki. ✅️:Yüksək surətli internet.Texinki xidmət. ✅️:Yeralti dayancaq.Həyətdə qonaq parkinqi. ✅️:Beynəlxalq standartlara uyğun su təmizləmə sistemi. ✅️:Geniş və sürətli liftlər. Parakinq. ✅️:Gecə gündüz mühafizə olunan ərazi. ✅️:Ətrafli məlumat üçün zəng edə bilərsniz